KENTSEL DÖNÜŞÜM KONUT İNŞAATLARINDA HANGİ HALLERDE KDV ORANI %18’DİR?

Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığına verilen bir özelge talep formunda;

1-6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun hükmü gereği kentsel dönüşüm kapsamında 195,67 m² alana sahip iki katlı evin yıkılarak yerine Belediyeden alınan ruhsat gereği otopark üstü iki kat olmak üzere toplam 310 m2 inşaat oluşturulduğu,

2-Riskli yapı raporuna göre toplam 195,67 m2 toplam inşaat alanına sahip iken 1,5 kat sınır aşılarak 310 m2 yeni inşaat alanı yapıldığı,

Belirtilerek uygulanacak KDV oranı hakkında görüş talep edilmiştir.

Söz konusu (I) sayılı listeye 3470 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile eklenen 13’üncü sıra uyarınca, "6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin inşaat taahhüt işleri" 30.01.2021 tarihinden itibaren %1 oranında KDV'ye tabidir.

Buna göre;

1-Yeni inşaat alanının 1,5 kat katını aşan kısma isabet eden konutların inşaat taahhüt işlerinin,

2-Yeni inşaat alanında otopark yönetmeliği gereği inşa etmek zorunda olunan garaj gibi konut dışı özellik arz eden bölümlere yönelik inşaat taahhüt işlerinin,

İndirimli oran kapsamında değerlendirilmesine imkan bulunmamaktadır. Bu kapsamdaki inşaat taahhüt işlerinde genel oranda (%18) KDV uygulanması şarttır.

Örnek:

# YAZARIN DİĞER YAZILARI

Yazar Zekeriya Aslan - Mesaj Gönder

#

göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Gaziantep Pusula Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Gaziantep Pusula Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA), Anka Haber Ajansı (ANKA) tarafından servis edilen tüm haberler Gaziantep Pusula Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Gaziantep Pusula Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.